Tag Archive: DIRE

Pemerintah Daerah Harus Memangkas BPHTB Sesuai Arahan Presiden

BPHTB

Presiden Indonesia, Ir Joko Widodo memerintahkan kepada seluruh kepala daerah untuk memangkas Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) bagi penertiban Dana Investasi Real Estate (DIRE). Adapun besar pemotongan BPHTB tersebut, yakni yang sebelumnya 5 persen, menjadi 1 persen. Kepala daerah di seluruh Indonesia pun telah menyetujui dan tak keberatan akan instruksi Presiden tersebut.

BPHTB

Pria yang disapa dengan sapaan Jokowi tersebut menilai bahwa langkah ini dilakukan dalam upaya meningkatkan kemudahan dalam berinvestasi di Indonesia, dan ini juga berkaitan dengan kompetisi antar negara. Jokowi pun telah membentuk peta daerah mana saja yang memberikan dampak besar dan tidaknya terhadap arus modal dan investasi di Indonesia. Mantan Gubernur DKI Jakarta ini menambahkan bahwa tanpa adanya perubahan terhadap sejumlah kebijakaan saat ini, akan memberikan dampak yang sangat signifikan. Dimana saat ini juga masih banyak pengembang properti maupun pemilik modal yang lebih memilih membangun propertinya di luar negeri. Padahal, Indonesia masih membutuhkan pembangunan, sebut saja rumah yang masih kurang di angka yang fantastis, yakni sekitar 13 juta.

Pemerintah pun dituntut untuk memberikan sebuah insentif, supaya Indonesia menjadi negara yang kompetitif, dan tentunya dapat menguntungkan para pengembang, sekaligus pula dapat menahan para pemilik modal dalam negeri untuk tidak membangun propertinya di luar negeri yang memiliki insentifnya banyak seperti negara Vietnam, Malaysia, dan Singapura. Adapun insentif DIRE dan BPHTB ini juga berkaitan dengan pembangunanĀ infrastruktur Indonesia, seperti jalan tol. Intinya, Pemerintah akan berusaha untuk menjadikan Indonesia menjadi negara yang kompetitif.

BPHTB

Mengenai pemotongan BPHTB ini hanya khusus untuk real estate saja, bukan BPHTB lainnya. Hal tersebut disampaikan oleh Darmian Nasution selaku Menteri Koordinator Bidang Perekonomian. Adapun real estate tersebut adalah mall besar, komplek rumah sakit, dan lain sebagainya. Darmin menuturkan bahwa DIRE ini merupakan wadah instrumen keuangan di pasar modal. Tujuannya yakni untuk dapat menghimpun dana masyarakat melalui sekuritisasi terhadap infrastruktur semacam jalan tol. Sehingga dengan begitu, dana masyarakat akan cepat terkumpul, dan infrastruktur juga akan cepat terbangun.

BPHTB

Seluruh kepala daerah pun saat ini masing-masing sedang menjalankan instruksi langsung dari Presiden tersebut. Termasuk Gubernur DKI Jakarta, Basuki Tjahaja Purnama. Pria yang disapa dengan sebutan Ahok tersebut menilai, bahwa kebijakan tersebut tidak akan merugikan pendapatan daerah, justru sebaliknya, akan menguntungkan dan meningkatkan pemasukan daerah. Pria yang pernah menjabat sebagai Bupati Belitung Timur ini mendukung sosialisasi dan implementasi pemotongan secepatnya. Ahok nantinya akan menghilangkan BPHTB Rp 2 miliar ke bawah.

Sama seperti Basuki, Wakil Gubernur Jawa Barat Deddy Mizwar pun juga tidak khawatir akan pemotongan BPHTB tersebut. Beliau menilai justru akan memperbesar ruang investasi daerah. Deddy berharap, kebijakan tersebut segera dituangkan melalui Peraturan Pemerintah, dan disosialisasikan, guna dapat menjelaskan kepada Dewan Perwakilan Rakyat Daerah (DPRD) selaku mitra kerja pemerintah daerah.